项目类型：新项目

合作模式：合作

ppp项目融资模式：不限

项目所属行业：休闲娱乐

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

投资总额：150000万元

项目主要内容：

一、项目名称

茶马古道新添驿站国际休闲度假区开发项目

二、项目概况

项目依托南方丝绸之路上的重要驿站茶马古道新添驿站悠久的贸易历史和沿线人文与自然景观，将其打造成为探秘、采风、美食、乡村休闲度假和观光考察的综合性国际休闲度假区。

三、建设内容

项目选址荥经县新添乡，占地2000亩，估算总投资15亿元，其中：新添驿站景区内基础设施(路、桥、供排水系统、电力、通信等)建设，投资概算3亿元;休闲度假旅游区基础设施及配套设施，投资概算2亿元;旅游休闲避暑山庄，投资概算2亿元;休闲娱乐中心，投资概算2亿元;古道人家：依托田园风光、自然山水和特色民居，精心打造都市人向往的古道人家，成就摆脱喧嚣守望乡村的梦想。建筑风貌以古典村落为主，重要节点自新场镇延伸至七家村，使古镇与度假带和谐统一，投资概算5亿元。铺底流动资金1亿元。

四、建设条件

1、交通区位。项目位于省道荥天路旁，距县城8公里，毗邻318国道。雅西高速公路，108国道穿境而过，乡村水泥路四通八达，交通便捷，距成都165公里，位于乐、雅、甘(峨眉山、贡嘎山)旅游环线。

2、景区资源。茶马古道新添驿站至今仍较好地保留了明清时期木结构民居建筑，中间间杂着一些“幺店子”、“虚脚楼”和商铺。老街原为崎岖不平的石板路，石板上还留有背夫们用“拐子”和马蹄走出的印痕。景区内古道曲折蜿蜒、自然风光宜人、历史遗存较多，具有较高的科考、探险、观光和休闲度假价值。

3、开发潜力。随着我国经济的不断发展，旅游成为人们休闲娱乐的热点，南丝绸之路及茶马古道的开发，会吸引广大的游旅爱好者前往探秘、采风、美食、乡村休闲度假和观光考察。南丝绸之路及茶马古道荥经段，处于川西旅游环线上，是进入海螺沟和泸沽湖的必经之路，是黄金旅游热线，开发潜力巨大。

4、优惠政策。除享受西部大开发相关优惠政策外，县委、县政府对引进项目实行一事一议，在土地、税收等方面给予适当优惠。

五、要素保障

1、基础设施。项目所在地路况良好、交通便捷;充足、廉价的天然气保证了广大居民、游客的生活生产用气;园区水资源丰富，水质优良，紧邻自来水厂，取水方便;项目所在地紧邻庙岗35千伏变电站，电力接入方便，电力完全有保障。

2、通信保障。通讯发达，光纤、数字、移动、互联网通讯全境无缝覆盖。

六、效益分析

项目建成后，每年可接待游客100万人次，按600元/人计算，可实现旅游综合收入6亿元。按30%利润率每年收益1.8亿元计算，投资15亿元，8年可收回投资。

七、前期工作

已启动项目策划工作，将邀请相关专家和部门对项目进行评估并进行规划编制工作。